Архитектурный стиль, названный «функционализмом», еще до Второй мировой войны придумал известный архитектор Ле Корбузье. Да к тому же сформулировал его основные принципы, как-то: использование сугубо геометрических линий, отсутствие выступающих архитектурных деталей на фасадах, применение готовых панелей из стекла и железобетона, простая цветовая гамма. Никаких излишеств и «ампир».
Первые такие дома построили в Амстердаме и Берлине. В 1923- 1930 годах.
Идею пятиэтажек Никита Хрущев позаимствовал во Франции. Через год после смерти Сталина было решено, что «практика украшения в архитектуре» никому не нужна, поэтому заморозили все сталинские постройки. И начали сооружать простое и дешевое жилье. Разработку первых советских хрущевок поручили архитектору Виталию Лагутенко. Кстати, говорят, проект панельных домов – серия К-7, архитектор Лагутенко сплагиатил именно из французских пятиэтажек.
В хрущевках обитал каждый десятый житель Советского Союза Эти коробки без излишеств строились довольно быстро. Панели изготавливались на заводах. Требовалось лишь доставить на место и правильно скомпоновать. Бывали случаи, когда новые дома сооружались за 12 дней. А бригада ленинградцев, к примеру, собрала хрущевку за 5 суток.
В хрущевках обитал каждый десятый житель Советского Союза. Так, композитор Дмитрий Шостакович даже написал оперетту «Москва, Черемушки». В Киеве впервые застроили жилой массив домами этого типа в 1957 году. Однако в 1968-1969 годах строительство свернули из-за перехода к сплошной застройке в 9 этажей и выше. Хотя строительство отдельных кирпичных домов на окраинах города продолжалось до 1972 года.
Планировалось, что через 25 лет все жители таких домов будут переселены в другие, более комфортабельные квартиры. За рубежом тоже предостаточно подобных хрущевок. После Второй мировой в Европе весьма остро назрела проблема жилья. Но реконструкцией там начали заниматься еще лет 30 назад. В Украине, согласно официальным данным, в настоящее время площадь аварийного жилья составляет 75 млн м2. В частности, в Киеве «устарели» 3055 многоэтажных домов.
Безусловно, проблема изношенного жилья для страны с каждым годом становится все более актуальной. Почти каждая третья многоэтажка в Украине – одна из серий хрущевки. В Украине принят закон о реконструкции жилых кварталов с устаревшими домами. Однако несмотря на действующий нормативный документ, проект реконструкции не могут реализовать уже более 10 лет. В 2017 году в Украине закончился срок эксплуатации хрущевок, построенных в 1957 году. После этого периода проживать в таком доме, как отмечают эксперты, крайне опасно. Пятиэтажки необходимо или капитально ремонтировать (утеплять и укреплять стены, менять все коммуникации), либо сносить.
Между тем эксперты утверждают, что через 10 лет владельцы хрущевок могут просто оказаться на улице. Возможно, в нашей стране есть удачные примеры реновации и реконструкции хрущевок?
Текст опубликован с разрешения автора
Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу Мнения Нового Времени