Мы все знаем, что рынок земли в Украине есть. «Серый», «черный», какой угодно, но не прозрачный и не открытый. Он есть, но не для всех. Для «избранных».
Теневой оборот земли, связанный мораторием, не дает стране развиваться. Его объем пока достигает 10 млрд гривен! Землю передают в аренду на 49 лет по договорам эмфитевзиса. Только за последние два года под такие условия сдано 460 тыс. га земли. Украинец получает за это копейки, пока его земля истощается и становится со временем ненужной. Потому что она не принадлежит тем, кто на ней работает. Она им безразлична.
Земельная реформа — это не о снятии моратория. Это комплексные изменения в системе земельных отношений, состоящий из 10 различных составляющих. Дерегуляция, антирейдерство, прозрачность, защита прав собственника земли, финансовая поддержка. Сегодня изменения уже происходят. Например, с помощью спутниковых съемок и алгоритмов глубокого машинного обучения, мы уже сделали инвентаризацию всех земель и того, что на ней выращивают. Теперь нельзя будет не платить налоги или обрабатывать землю, полученную самозахватом.
Мы меняем самый коррумпированный орган в сфере земельных отношений. Госгеокадастр в понедельник отчитался о результатах работы за два месяца. Они сделали за это короткое время больше, чем до этого было сделано за 28 лет. И сделают еще больше, чтобы мы не имели хаоса в кадастрах и каждый украинец имел доступ к информации о земле. Добавлены информационные слои водных охранных зон, лесов и тому подобное. Открыты данные приказов и согласований. Я верю, что прозрачность — лучшее лекарство против коррупции и неэффективности.
Что касается "страшилок" об иностранцах. В проекте закона закладывается переходный период до 1 января 2024 — юрлица с бенефициарами-иностранцами покупать землю не смогут. А мы сейчас строим систему мониторинга конечного владельца, чтобы нельзя было покупать землю через подставных лиц.
Можно долго дискутировать отдельные детали реформы, но в современном цивилизованном мире даже речи не может идти о том, чтобы запрещать человеку свободно распоряжаться тем, что ему принадлежит «по праву».
И самое главное, реформа оборота земли даст толчок развитию экономики, запустит инвестиции на село и в перерабатывающую отрасль, и сделает украинцев более счастливыми и богатыми. Реформа оборота земли предоставит конкретную выгоду каждому украинцу. Давайте не бояться менять Украину к лучшему. Это время пришло!
Текст опубликован с разрешения автора
Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу Мнения НВ