Верховний суд зобов’язав ввести будинок-монстр на Подолі в експлуатацію, хоча ділянка все ще у комунальній власності
Верховний суд задовольнив позов ТОВ Пателі Лізинг і зобов’язав ввести в експлуатацію будинок-монстр на Подолі в Києві. За словами ексдепутатки Київради Ольги Балицької, ділянка все ще перебуває в комунальній власності.
Верховний суд зобов’язав Державну архітектурно-будівельну інспекцію видати сертифікат готовності для житлового комплексу Поділ Престиж на вулиці Нижній Вал, 27−29, більш відомого як будинок-монстр на Подолі. У рішенні зазначено, що забудовник має право на ділянку.
З цим не згодна ексдепутатка Київради Ольга Балицька. У своєму пості на Facebook вона написала, що земля, на якій звели будинок-монстр, все ще перебуває у комунальній власності.
«Введення в експлуатацію житлового будинку, який стоїть на ділянці комунальної землі, яка не передана забудовникові ні у власність, ні в оренду — дуже і дуже значне правопорушення. І зараз ВСУ зобов’язує керівництво ДАБІ це правопорушення здійснити», — пише Балицька.
Вона нагадала, що Київ ніколи не передавав ділянку забудовнику, хоча компанія і намагалася оскаржити це рішення в судах. Провадження у справі було припинено ще в 2019 році і відтоді не відновлювалося.
У 2009 році за висновком Укрдержекспертизи Департамент містобудування та архітектури погодив проєктну документацію для будівництва 8-поверхового об'єкту на Нижньому Валі, 27−29. Повторна експертиза проєкту відбулася у 2011 році. Тоді були змінені проєктні рішення. Через прогалини в законодавстві, замовник Пателі Лізинг змінив проєкт до 13-ти поверхів.
У лютому 2015 Господарський суд Києва заборонив вводити в експлуатацію житлово-офісний комплекс.
У серпні 2015 мешканці столиці взялися збирати підписи проти житлового будинку. У липні 2017 року Київрада виграв апеляцію щодо незаконності будинку-монстра на Подолі.
У 2019 Господарський суд Києва дозволив знесення надбудови вище восьмого поверху, але вже в 2020 році Північний апеляційний господарський суд скасував рішення про незаконність будівництва.
У січні 2021 року Верховний суд повернув Північному апеляційному господарському суду справу про демонтаж самовільно побудованих поверхів в комплексі. У червні Північний апеляційний господарський суд столиці скасував заборону на введення об'єкта в експлуатацію. Київрада пообіцяла оскаржити це рішення в суді.
