НОВИЙ ПОРЯДОК ДЕННИЙ ДЛЯ КИЄВА
Спецпроєкт
Київ — велике місто з величезним потенціалом. Але щоб розкрити цей потенціал, місто має змінитися. Чи можна трансформувати Київ? І якщо можна, то як?
Отримавши ступінь бакалавра з економіки у Вортонській школі бізнесу в Університеті Пенсильванії, у 1992 році Роберт розпочав свою кар'єру у JP Morgan. Пізніше він протягом двох років займався трейдингом іноземної валюти та процентних ставок у Lehman Brothers. Роберт протягом семи років очолював їхній департамент торгівлі цінними паперами за рахунок власних коштів на ринках, що розвиваються, та на глобальних ринках. У 2003 році пан Гіббінс вирішив заснувати компанію з управління активами Autonomy Capital, де став партнером і директором з інвестицій.
Привіт. Мене звати Роберт Гіббінс. Я — інвестор. Мій фокус — великі трансформаційні будівничі проєкти. Світ стоїть перед величезними викликами. Кліматичні зміни. Коронавірус. Нова економічна модель, де драйвером економіки стає креативність. Усе це потребує нового підходу до будування житла та міст.
Я прийшов в Україну після Революції Гідності. Разом з іншими іноземцями, я побачив трансформаційний потенціал країни. І навіть більш важливе — ми побачили прагнення українців до кращого майбутнього.
Я вірю, що зміни на краще починаються з Києва. Столиця України стоїть перед великими викликами і має величезні нереалізовані можливості. Я хочу поділитись з вами досвідом та баченням, які допоможуть трансформувати Київ на столицю XXI століття. І розповісти про наш проєкт Greenpoint, який це бачення втілює.
Я прийшов в Україну після Революції Гідності. Разом з іншими іноземцями, я побачив трансформаційний потенціал країни. І навіть більш важливе — ми побачили прагнення українців до кращого майбутнього.
Я вірю, що зміни на краще починаються з Києва. Столиця України стоїть перед великими викликами і має величезні нереалізовані можливості. Я хочу поділитись з вами досвідом та баченням, які допоможуть трансформувати Київ на столицю XXI століття. І розповісти про наш проєкт Greenpoint, який це бачення втілює.
Роберт Гіббінс
Інвестор, засновник проєкту Greenpoint
Інвестор, засновник проєкту Greenpoint
Отримавши ступінь бакалавра з економіки у Вортонській школі бізнесу в Університеті Пенсильванії, у 1992 році Роберт розпочав свою кар'єру у JP Morgan. Пізніше він протягом двох років займався трейдингом іноземної валюти та процентних ставок у Lehman Brothers. Роберт протягом семи років очолював їхній департамент торгівлі цінними паперами за рахунок власних коштів на ринках, що розвиваються, та на глобальних ринках. У 2003 році пан Гіббінс вирішив заснувати компанію з управління активами Autonomy Capital, де став партнером і директором з інвестицій.
Привіт. Мене звати Роберт Гіббінс. Я — інвестор. Мій фокус — великі трансформаційні будівничі проєкти. Світ стоїть перед величезними викликами. Кліматичні зміни. Коронавірус. Нова економічна модель, де драйвером економіки стає креативність. Усе це потребує нового підходу до будування житла та міст.
Я прийшов в Україну після Революції Гідності. Разом з іншими іноземцями, я побачив трансформаційний потенціал країни. І навіть більш важливе — ми побачили прагнення українців до кращого майбутнього.
Я вірю, що зміни на краще починаються з Києва. Столиця України стоїть перед великими викликами і має величезні нереалізовані можливості. Я хочу поділитись з вами досвідом та баченням, які допоможуть трансформувати Київ на столицю XXI століття. І розповісти про наш проєкт Greenpoint, який це бачення втілює.
Я прийшов в Україну після Революції Гідності. Разом з іншими іноземцями, я побачив трансформаційний потенціал країни. І навіть більш важливе — ми побачили прагнення українців до кращого майбутнього.
Я вірю, що зміни на краще починаються з Києва. Столиця України стоїть перед великими викликами і має величезні нереалізовані можливості. Я хочу поділитись з вами досвідом та баченням, які допоможуть трансформувати Київ на столицю XXI століття. І розповісти про наш проєкт Greenpoint, який це бачення втілює.
Роберт Гіббінс
Інвестор, засновник проєкту Greenpoint
Інвестор, засновник проєкту Greenpoint
ТРАНСФОРМАЦІЯ:
НОВИЙ ПОРЯДОК
ДЕННИЙ ДЛЯ КИЄВА
НОВИЙ ПОРЯДОК
ДЕННИЙ ДЛЯ КИЄВА
Розмір Києва, кількість мешканців, їхнє різноманіття і креативність створюють величезні можливості для цього міста. Київ може трансформуватися на сучасний європейський хаб, який розвивається завдяки інноваційному і креативному секторам.
ТРИ РЕЧІ, ЩО ВАЖЛИВІ ДЛЯ ТРАНСФОРМАЦІЇ
Не боятися робити найкращі проєкти світового рівня.
Співпраця. Інвестори, громадяни, бізнес та влада мають розуміти і виконувати свої ролі.
Розуміння ключових напрямів змін: від інвестиційного клімату і архітектури до культури, сталого розвитку і екології.
Співпраця. Інвестори, громадяни, бізнес та влада мають розуміти і виконувати свої ролі.
Розуміння ключових напрямів змін: від інвестиційного клімату і архітектури до культури, сталого розвитку і екології.
1.
2.
3.
ЩО ЗАРАЗ
АРХІТЕКТУРА
НЕ ВІДПОВІДАЄ АМБІЦІЯМ
ЄВРОПЕЙСЬКОЇ СТОЛИЦІ
НЕ ВІДПОВІДАЄ АМБІЦІЯМ
ЄВРОПЕЙСЬКОЇ СТОЛИЦІ
ЯКЩО НЕ ЗМІНИТИ ПІДХІД ДО РОЗВИТКУ МІСТА ЗАРАЗ, ДУЖЕ ШВИДКО КИЇВ ПЕРЕТВОРИТЬСЯ НА НАЙБІЛЬШИЙ В ЄВРОПІ МУЗЕЙ ПОГАНОЇ АРХІТЕКТУРИ, НЕДРУЖНЬОЇ ДО ЛЮДЕЙ. ЦЕ ЗНИЗИТЬ ЯКІСТЬ ЖИТТЯ І ВАРТІСТЬ НЕРУХОМОСТІ
Читати більше ↓
Останні 30 років Київ хаотично забудовується переважно монолітним висотним житлом. Не існує зрозумілої ідеї того, як місто має виглядати у майбутньому. Історична забудова поступово знищується та занепадає, тому образ міста все більше визначають споруди 90-х, двотисячних та десятих років. Хаотична типова забудова, закриті комплекси, паркани і зайві бар'єри для пішоходів, нестача публічних просторів, кітч і агресивна візуальна реклама — основні риси, які, якщо не трансформувати підхід до роботи з архітектурою і міським проєктуванням, визначатимуть стиль Києва у наступні 10–15 років.
ЕКОЛОГІЯ
ЗМІНИ КЛІМАТУ ТА ПРОБЛЕМИ ЕКОЛОГІЇ Є ВИКЛИКАМИ ДЛЯ СВІТУ. КИЇВ — НЕ ВИКЛЮЧЕННЯ
ЗМІНИ КЛІМАТУ ТА ПРОБЛЕМИ ЕКОЛОГІЇ Є ВИКЛИКАМИ ДЛЯ СВІТУ. КИЇВ — НЕ ВИКЛЮЧЕННЯ
ПЕРІОДИЧНО КИЯНИ ДИХАЮТЬ НАЙБРУДНІШИМ ПОВІТРЯМ У СВІТІ.
ЦЕ — ДАНІ ДОДАТКУ AIRVISUAL, ЯКИЙ ЩОДЕННО НАДАЄ ІНФОРМАЦІЮ ПРО СТАН ПОВІТРЯ
ЦЕ — ДАНІ ДОДАТКУ AIRVISUAL, ЯКИЙ ЩОДЕННО НАДАЄ ІНФОРМАЦІЮ ПРО СТАН ПОВІТРЯ
Читати більше ↓
Повітря — не єдина екологічна проблема міста. Згідно з рейтингом Глобального альянсу з питань здоров'я та забруднення (GAHP), створеного Світовим банком, європейською комісією та Програмою ООН з довкілля, Україна займає четверте місце у європі з кількості смертей від поганої екології. Разом з погіршенням екології перед Україною стоять кліматичні виклики. За прогнозами, негативний сценарій призведе до того, що через 50 років рівень води в дніпрі значно зменшиться, що напряму вдарить по Києву, а за 100 років територія України може взагалі лишитися без лісів. Усе це вимагає нового підходу до питання сталого розвитку та подолання кліматичних викликів у столиці. Від цього залежить життя наступних поколінь.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КЛІМАТ
ЗМЕНШЕННЯ ОБСЯГІВ І НЕДОВІРА
ЗМЕНШЕННЯ ОБСЯГІВ І НЕДОВІРА
СИТУІЦІЯ З ІНВЕСТКЛІМАТОМ В УКРАЇНІ НЕ ВИГЛЯДАЄ ОПТИМІСТИЧНО. У 2019 РОЦІ ЧИСТИЙ ПРИПЛИВ ПРЯМИХ ІНОЗЕМНИХ ІНВЕСТИЦІЙ В УКРАЇНУ СТАНОВИВ $ 2,5 МІЛЬЯРДА, А ВЖЕ У 2020 РОЦІ ВІН СКОРОТИВСЯ ДО $221 МІЛЬЙОНА
Читати більше ↓
За прогнозами ООН, через пандемію потоки загальних прямих іноземних інвестицій скоротяться ще на 40%. Це означає величезну конкуренцію за інвесторів по всьому світу.
Інвестори хочуть прозорих правил гри і гарантій захисту. Уже не перший рік більшість із них говорить, що головною перешкодою інвестувати в Україну є недовіра до судової системи. Як на початку цього року зауважив шведський економіст андерс Ослунд: «головною економічною проблемою України залишається відсутність прав власності, яка продовжує запобігати будь-яким інвестиціям».
Київ — не виключення з цієї ситуації. Від неї
він лише програє. Іноземні інвестиції так само зменшуються, а ринок забудови сфокусований переважно на локальних інвестиціях та стагнує. Києву потрібні яскраві історії успіху, аби змінити цей тренд.
Інвестори хочуть прозорих правил гри і гарантій захисту. Уже не перший рік більшість із них говорить, що головною перешкодою інвестувати в Україну є недовіра до судової системи. Як на початку цього року зауважив шведський економіст андерс Ослунд: «головною економічною проблемою України залишається відсутність прав власності, яка продовжує запобігати будь-яким інвестиціям».
Київ — не виключення з цієї ситуації. Від неї
він лише програє. Іноземні інвестиції так само зменшуються, а ринок забудови сфокусований переважно на локальних інвестиціях та стагнує. Києву потрібні яскраві історії успіху, аби змінити цей тренд.
ЗВЕРНЕННЯ ПОСЛА КАНАДИ: «УКРАЇНА МАЄ СЕРЙОЗНО ПОСТАВИТИСЯ ДО ПИТАННЯ СВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО КЛІМАТУ»
Ми пишаємося такими канадськими інвесторами, як Роберт Гіббінс. Вони віддані ідеї побудови кращого майбутнього для кожного через інвестиції в Україну — враховуючи ще й той факт, що інвестиційна привабливість України наразі не в кращому стані.
Лариса Ґаладза
Надзвичайний і Повноважний
Посол Канади в Україні
Надзвичайний і Повноважний
Посол Канади в Україні
ЯК БУДЕ ПІСЛЯ ТРАНСФОРМАЦІЇ
АРХІТЕКТУРА
ЖИВА ТА РЕЗОНУЮЧА
ЄВРОПЕЙСЬКА СТОЛИЦЯ
ЖИВА ТА РЕЗОНУЮЧА
ЄВРОПЕЙСЬКА СТОЛИЦЯ
Наша мета — зробити на Подолі знаковий проєкт для міста. Ми прагнемо трансформувати колишній промисловий пустир у каталізатор відновлення усього мікрорайону. І на прикладі одного проєкту показати, які зміни можливі для всього Києва.
Трістан Коблер та Барбара Гольцер Засновники та партнери Holzer Kobler Architekturen, Цюрих
Читати більше ↓
Коли ми вперше побачили Київ, це було для нас великим сюрпризом. Планування, проєктування і будування у Києві — це робота з його сильною ідентичністю, локальним контекстом, цінностями міста та його спадщиною. Наша ціль — перетворити цю завороженість на візіонерський проєкт, який поєднає майбутнє з історією минулого.
Ми розробили сильну концепцію для оживлення цього місця у серці Подолу, який і сам знаходиться у центрі міста. Як архітектори і урбаністи, ми пропонуємо перехід від закритої промислової території до зони високоякісного екологічного житла і праці, оточеної громадським парком.
Проєкт пропонує дві головні зони: орієнтовану на громадську діяльність зону для роботи та соціальних активностей, яка стане новим культовим місцем із хорошою логістикою та громадським транспортом. На першому поверсі розміщено мікс фермерського ринку, ресторанів та клубів. Вище — новий добудований об'єкт пропонує робочі місця для компаній, стартапів, коворкінгу. Відновлені та нові споруди створюють дворик зі школами та дитячим садочком.
Друга зона — житло. Зона вільного руху, чудовий вид на природу і місто, розташування у парку з невеликим озером забезпечують високу якість життя.
Усі споруди відповідають останнім екологічним правилам та нормам сталого будівництва. Не використовується викопне паливо, лише відновлювані джерела енергії.
Наша мета — зробити на Подолі знаковий проєкт для міста. Ми прагнемо трансформувати колишній промисловий пустир у каталізатор відновлення усього мікрорайону. І на прикладі одного проєкту показати, які зміни можливі для всього Києва.
Ми розробили сильну концепцію для оживлення цього місця у серці Подолу, який і сам знаходиться у центрі міста. Як архітектори і урбаністи, ми пропонуємо перехід від закритої промислової території до зони високоякісного екологічного житла і праці, оточеної громадським парком.
Проєкт пропонує дві головні зони: орієнтовану на громадську діяльність зону для роботи та соціальних активностей, яка стане новим культовим місцем із хорошою логістикою та громадським транспортом. На першому поверсі розміщено мікс фермерського ринку, ресторанів та клубів. Вище — новий добудований об'єкт пропонує робочі місця для компаній, стартапів, коворкінгу. Відновлені та нові споруди створюють дворик зі школами та дитячим садочком.
Друга зона — житло. Зона вільного руху, чудовий вид на природу і місто, розташування у парку з невеликим озером забезпечують високу якість життя.
Усі споруди відповідають останнім екологічним правилам та нормам сталого будівництва. Не використовується викопне паливо, лише відновлювані джерела енергії.
Наша мета — зробити на Подолі знаковий проєкт для міста. Ми прагнемо трансформувати колишній промисловий пустир у каталізатор відновлення усього мікрорайону. І на прикладі одного проєкту показати, які зміни можливі для всього Києва.
ЕКОЛОГІЯ
ЗДОРОВЕ МІСТО З ЧУДОВОЮ ЕКОЛОГІЄЮ
ЗДОРОВЕ МІСТО З ЧУДОВОЮ ЕКОЛОГІЄЮ
Головна ціль — покращити навколишні умови, які мають прямий вплив на здоров'я і добробут майбутніх користувачів цих об'єктів.
Сюзана Саїз
Віце-директор Arup
Віце-директор Arup
Читати більше ↓
Проєкти, над якими ми працюємо з Autonomy, включать стратегії роботи з головними проблемами сталого розвитку у європейському контексті, як вони визначені у Зеленому пакті для Європи (EU Green Deal)»
ЧОТИРИ КЛЮЧОВІ ПРИНЦИПИ СТАЛОГО ПРОЄКТУ ВІД ЕКСПЕРТА ARUP GROUP, ОДНІЄЇ З КРАЩИХ У СВІТІ КОМПАНІЙ, ЩО СПЕЦІАЛІЗУЄТЬСЯ НА СТАЛОМУ РОЗВИТКУ МІСТ
Читати більше ↓
НАШ ПРОЄКТ: GREENPOINT
1
Новий жвавий квартал на Подолі
Знаходячись на перетині вулиць Нижньоюрківської та Кирилівської, Greenpoint розташований у центрі історичного Києва, який трансформується в привабливий інновативний квартал з комерцією, культурними зонами і сучасним житлом.
Знаходячись на перетині вулиць Нижньоюрківської та Кирилівської, Greenpoint розташований у центрі історичного Києва, який трансформується в привабливий інновативний квартал з комерцією, культурними зонами і сучасним житлом.
2
Екологічність і біорізноманіття
Архітектура вписується до природного середовища і допомагає зберігати місцеву флору та фауну.
Архітектура вписується до природного середовища і допомагає зберігати місцеву флору та фауну.
3
Енергоефективність
Greenpoint є дружнім до клімату. Активно використовуються сонячні панелі, джерела геотермальної енергії, вентиляція з регенерацією тепла та інші засоби.
Greenpoint є дружнім до клімату. Активно використовуються сонячні панелі, джерела геотермальної енергії, вентиляція з регенерацією тепла та інші засоби.
4
Доступне житло
Проєкт сподобається молодим містянам, які замислюються над своїм житлом у Києві протягом 5–10 років. Наразі команда розробляє зручні та доступні програми придбання.
Проєкт сподобається молодим містянам, які замислюються над своїм житлом у Києві протягом 5–10 років. Наразі команда розробляє зручні та доступні програми придбання.
5
Повага до історичної спадщини
На території Greenpoint розташовані природне озеро, ліси і стара церква, які будуть збережені у нинішньому вигляді.
На території Greenpoint розташовані природне озеро, ліси і стара церква, які будуть збережені у нинішньому вигляді.
КОМЕНТАР МЕРА РІО-ДЕ-ЖАНЕЙРО ЕДУАРДО ПАЕСА
Ми віримо, що сучасні міста можуть бути засобом для пришвидшення розвитку регіонів. Іноземні інвестиції — це ключ.
ЗВЕРНЕННЯ ПІДПРИЄМЦЯ І УРБАНІСТА ОЛЕКСАНДРА АЛАРДА
«Smart» існує лише там, де є партнерство між приватним і публічним секторами.
НАШ ДОСВІД
Про проєкт
Оригінальна назва: Rochaverá Towers
Місто: Сан-Паулу, Бразилія
Стратегія: урбаністичне проєктування та розвиток міста
Площа: 124 000 м²
Оригінальна назва: Rochaverá Towers
Місто: Сан-Паулу, Бразилія
Стратегія: урбаністичне проєктування та розвиток міста
Площа: 124 000 м²
ВЕЖІ РОШАВЕРА
Про проєкт
Оригінальна назва: Cidade Matarazzo
Місто: Сан-Паулу, Бразилія
Стратегія: урбаністичне проєктування та розвиток міста Площа: 50 000 м2
Оригінальна назва: Cidade Matarazzo
Місто: Сан-Паулу, Бразилія
Стратегія: урбаністичне проєктування та розвиток міста Площа: 50 000 м2
МІСТО МАТАРАЦО
Про проєкт
Оригінальна назва: Casa Enrique Llorenç
Місто: Барселона, Іспанія
Стратегія: відновлення та ревіталізація історичної споруди
Площа: 2 750 м2
Оригінальна назва: Casa Enrique Llorenç
Місто: Барселона, Іспанія
Стратегія: відновлення та ревіталізація історичної споруди
Площа: 2 750 м2
БУДИНОК ЕНРІКА ЛЬОРЕНСА
Про проєкт
Оригінальна назва: Barrio do Cura
Місто: Віґо, Іспанія
Стратегія: модернізація міського простору, розвиток мікрорайону
Площа: 23 000 м2
Оригінальна назва: Barrio do Cura
Місто: Віґо, Іспанія
Стратегія: модернізація міського простору, розвиток мікрорайону
Площа: 23 000 м2
БАРРІО ДО КУРА
ЗВЕРНЕННЯ ЗАСНОВНИКА ПРОЄКТУ РОБЕРТА ГІББІНСА
GREENPOINT — ЦЕ ВИБІР.
ЯКЕ МАЙБУТНЄ ВИ ДЛЯ СЕБЕ ОБИРАЄТЕ?
ЯКЕ МАЙБУТНЄ ВИ ДЛЯ СЕБЕ ОБИРАЄТЕ?
СЛІДКУВАТИ ЗА РОЗВИТКОМ ІСТОРІЇ