Иван Верстюк

Редактор раздела Бизнес журнала НВ

Во время местной избирательной кампании 2020-го года Киев был массово увешан предвыборными плакатами. Предлагал свои обещания столичному электорату Андрей Пальчевский, выступил с позицией и Александр Попов, который таргетировал недовольных жизнью столичных пенсионеров.

В тот момент казалось, что вектор развития Киева уходит далеко в туман — туман неопределенности, туман ностальгии за так называемой стабильностью прошлого, туман подковерных игр и кулуарных договоренностей. Становилось понятно, что ситуация в городе должна измениться.

Сейчас Киев находится в той точке, после которой обратить процессы вспять уже будет очень сложно. Уже совсем скоро Фонд государственного имущества должен провести аукцион по приватизации имущественного комплекса и земельного участка Киевского первого машиностроительного завода. Он более известен как «завод Большевик».

Речь идет о 35 га земли, а стартовая цена аукциона — $52 млн. Совсем недорого как для локации, которая во многом определяет лицо западного Киева.

Вариантов исхода этой приватизации несколько. В идеале на месте завода Большевик может возникнуть полноценная Шулявская экосистема, которая создаст новый пласт коммерческой и жилой недвижимости, рабочие места, транспортные решения, что оживит экономику всего центрального Киева. Но есть и другой вариант — 35 га ценной земли уходят одной из бизнес-групп, для которой это не больше чем залог под банковский кредит или просто актив на перепродажу.

На покупку имущества завода Большевик претендует Kadorr Group украино-сирийского предпринимателя Аднана Кивана, который известен своим девелоперским бизнесом в Одессе и покупкой англоязычной газеты Kyiv Post. Жилые комплексы Kadorr в Одессе помогли решить квартирный вопрос тысячам местных жителей, а динамика их строительства явно опережает динамику строительства подобных объектов в Киеве.

Если Kadorr приобретет завод Большевик,