Квадратные метры. Что происходит с ценами на квартиры в новостройках Киева

15 июня, 12:11
Киев (Фото:Unsplash / Eugene)

Киев (Фото:Unsplash / Eugene)

Команда Лун провела исследование стоимости квадратных метров в новостройках Киева, Одессы и Львова и сравнила нынешние цены с февральскими.

По данным исследования ЛУН, все большее число застройщиков открывают отделы продаж и продолжают строительство. Аналитика показывает, что цены в долларах на новостройки Одессы и Киева вернулись к уровню перед полномасштабным вторжением.

Видео дня

«Сегодня, на третьей неделе июня, средняя цена в Киевском регионе вернулась к февральской. Это связано с двумя факторами. Во-первых, 83 объекта возобновили деятельность (против 57 в мае), поэтому сегодня средняя цена точнее изображает ситуацию на рынке, сравнимую с февралем», — говорится в исследовании.

Кроме того, в столице наблюдается неодинаковое поведение застройщиков в отношении ценовой политики. 60% новостроек столицы не изменили цены в долларах США с февраля, 30% — повысили, а 10% — ощутимо снизили стоимость метра в собственных домах, что привело среднюю цену к уровню февральской — 1270 долларов за метр.

Стоимость квадратных метров в ЖК эконом- и комфорт-классов вернулась к февральскому уровню, а бизнес-сегмент немного упал в цене.

«График премиума „прыгает“ из-за того, что в этом классе работа отделов продаж только начинает восстанавливаться и данных для анализа цен еще недостаточно», — объясняют в ЛУН.

Восстанавливается в Киеве и рынок аренды квартир. Количество людей, ищущих квартиры для аренды, восстановилось на 80% от количества до полномасштабного вторжения. Это один из самых высоких показателей за более чем 100 дней войны.

Во Львове и области к строительству вернулось более 80−90% объектов. Средняя цена за метр в новостройках Львова сегодня выросла на 90$ по сравнению с февральской. И этот рост наблюдается по всем классам жилья.

В Одесской области наблюдается наиболее динамичное восстановление строительства среди всех южных областей. Изменение стоимости в каждом классе также сигнализирует, что застройщики пытаются найти оптимальную цену в нынешних условиях.

poster
Подписаться на еженедельную email-рассылку
материалов раздела Киев
Дайджест столичных новостей за неделю
и афиша лучших событий Киева
Каждую пятницу

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X