8 декабря 2016, четверг

Дом, который построит стоматолог. Сын Януковича застроит Арсенальную набережную в Питере - журналисты

Застройка 1,5 Га Арсенальной набережной может стать первым питерским строительным проектом Александра Януковича
Фото: topwar.ru

Застройка 1,5 Га Арсенальной набережной может стать первым питерским строительным проектом Александра Януковича

В северной столице России Александр Янукович осваивает лакомый кусок земли, на котором вырастет элитный жилой и деловой квартал. "Новые русские активы" Семьи исследовали журналисты

Санкт-Петербург, промзона на улице Комсомола, невзрачный бизнес-центр класса С неподалеку от завода Арсенал. Здесь российская журналистка Ирина Панкратова нашла то, что уже давно ищут украинские власти,— следы жизнедеятельности Александра Януковича, бизнесмена и старшего сына сбежавшего экс-президента Виктора Януковича.

В давно не ремонтированном здании с пустынными коридорами Панкратова обнаружила офис компании Арсенал инвест, принадлежащей тому, кого в Украине называли Сашей-стоматологом.

Ее удивил тот факт, что Янукович-сын, один из самых богатых украинцев, для старта своего бизнеса в Петербурге арендовал лишь пару скромных комнат. “Все, что я увидела, указывало — эта фирма зарегистрирована чисто формально”, — рассказывает Панкратова. Она предполагает, что подобная формальность неслучайна: в ближайшие годы территория депрессивной промзоны превратится в элитный жилой и деловой квартал. И Янукович, по ее мнению, оказался здесь со своей фирмой потому, что хочет в этом поучаствовать.


Сын экс-президента открыл компании в Питере еще весной, сразу после того, как Виктор Янукович покинул Украину и обосновался в России Фото: Ярослав Дебелый
Сын экс-президента открыл компании в Питере еще весной, сразу после того, как Виктор Янукович покинул Украину и обосновался в России Фото: Ярослав Дебелый


Панкратова считает, что через старшего сына семейство Януковичей пытается легализовать те деньги, что есть у них на руках. Отсюда и питерские интересы.

Завод Арсенал, на территории которого окопался сын Януковича, как и ряд других предприятий, а также знаменитый следственный изолятор Кресты в этом году власти города перевезли в пригород. В итоге освободилась земля рядом с центром, на набережной Невы. Это, по местным меркам, лакомый кусок. Панкратова утверждает: если этот участок застроить офисами, аренда квадратного метра там будет стоить минимум $70 — в полтора раза выше, чем в среднем для бизнес-центров этого класса в Питере.

Приобщиться к будущей застройке Александр Янукович, имевший подобный опыт в Украине, сможет через Аллу Давыдову, директора его компании Арсенал инвест. Родственные узы Давыдовой тянутся к крупному акционеру завода Арсенал — Феликсу Длину, члену совета директоров крупной нефтяной компании РуссНефть. Связанная с Длином компания Арсенал-недвижимость как раз и вынашивает масштабные девелоперские планы — она выкупила права на застройку земли, откуда вывели заводы, и претендует на территорию бывших Крестов. Эта фирма зарегистрирована в Арсенале, как и компания Януковича.

“Чтобы получить эту площадку под застройку, нужен административный ресурс. У Длина он точно есть. А у Януковича есть деньги”, — объясняет Панкратова.

Александр Янукович признался российской прессе, что Арсенал инвест принадлежит ему. Но открестился от планов по застройке бывших заводских территорий.

Работы на месте завода действительно пока не ведутся. Как считает питерская журналистка,— из‑за кризиса и санкций.

Сын экс-президента Украины открыл компанию Арсенал инвест и ее "дочку" Арсенал истейт еще весной — сразу после того, как Виктор Янукович покинул Украину и обосновался в России.

Журналисты питерского издания Деловой Петербург (ДП) посмотрели, где расположены и как выглядят петербургские офисы компаний украинского миллиардера.



Офисы обеих компаний Януковича-младшего расположены в бизнес-центре класса С. Там арендаторам предлагают очень скромные офисы по стандартной для эконом-класса средней цене около $ 8 за квадрат.

"Здание не ремонтировали, кажется, не одно десятилетие. В сочетании с тусклым светом и пустынными коридорами оно производит пугающее впечатление, - описывают журналисты ДП. - Комната Арсенал инвест расположена прямо у поста охраны. Днем во вторник дверь в комнату оказалась наглухо закрытой. В офисе компании сотрудники появляются нечасто, на это указывает и стопка неразобранной корреспонденции на полке с надписью "Арсенал инвест". В целом гостям в этом БЦ явно не рады, а на входе висит призыв показывать "пропуска, доступные к визуальному контролю".

Попасть в офис Арсенал истейт еще сложнее. Компания находится непосредственно на территории самого завода Арсенал. Без личного приглашения от одного из арендаторов пропуск получить невозможно.

"Таким образом, один из самых богатых людей Украины, чьи активы в 2013 году оценивались в $ 510 млн, для старта своего бизнеса в Петербурге арендовал пару скромных комнат в промзоне, и среди всех подобных промзон выбрал именно завод Арсенал", - иронизируют журналисты.

Зато здесь же, в промзоне Арсенала, расположена мастерская-студия ножей Межов - которой руководит петербургский партнер Александра Януковича Алла Давыдова. Продукцией студии Межов торгуют не только в Петербурге и Москве, но и в Киеве – в сети оружейных магазинов Ибис.

"Вероятно, там Алла Давыдова и познакомилась с Александром Януковичем, - пишет ДП. - Как писали украинские СМИ, коллекционирование холодного оружия – одно из его хобби"

Алла Давыдова, как было сказано, имеет родственные связи с крупным акционером завода Арсенал, Феликсом Длином. По версии ДП, после революции в Киеве Давыдова, вероятно, предложила Януковичу-младшему инвестировать в девелопмент в Петербурге – как наилучший способ легализовать капиталы, на которые Европа и Украина накладывают санкции.

99% акций в Арсенал истейте принадлежат компании Януковича Арсенал инвест. У Давыдовой в ней - 1% акций. Строительным бизнесом она прежде не занималась.

Как выяснило ДП, ЗАО Арсенал недвижимость зарегистрировано на мальтийский офшор. ДП также предполагает, что первым петербургским строительным проектом украинского миллиардера может стать застройка 1,5 Га территории на Арсенальной набережной. 

По оценкам экспертов, вложить в проект Януковичу придется не менее $15 млн. Но вернуть вложения в таком удачном месте ему удастся всего за несколько лет.

"Территория на Арсенальной набережной – лакомый кусок для девелоперов. В ближайшие годы ее ожидает масштабное преобразование. Из депрессивной промзоны вокруг следственного изолятора она превратится в элитный жилой и деловой квартал", - пишет ДП.

Комментарии

1000

Правила комментирования
Показать больше комментариев

Последние новости

ТОП-3 блога

Фото

ВИДЕО

Читайте на НВ style

Статьи ТОП-10

Подписка на новости
     
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: